Entretenir votre bâtiment.
[ C'est entretenir votre patrimoine ]
Nous étudions et programmons l'entretien des ouvrages de votre copropriété en collaboration avec votre conseil syndical et votre syndicat gestionnaire professionnel ou bénévole.
L'expertise technique
Parfois il arrive que des interventions ou des travaux soient nécessaires au delà du simple entretien.
Faire face aux sinistres.
Assistance technique
Intervention ponctuelle dans le cas de sinistre, de problèmes de voisinage ou de travaux privatifs.
Sinistres
Défauts de construction ou malfaçons lors de réalisation de travaux, défauts d’entretien aux conséquences dommageables, incendie, explosion… l’architecte de copropriété intervient pour rechercher les causes du sinistre et les moyens d’y remédier. Il assiste également la copropriété, sur le plan technique, pour qu’elle puisse défendre au mieux ses intérêts.
Travaux de proximité
Quand des travaux importants sont exécutés à proximité de l’immeuble, la vigilance s’impose. Des procédures existent, comme le référé préventif.Dans le cadre d’une mission de conseil et pour protéger les intérêts de la copropriété, l’architecte de copropriété procède à toutes actions utiles, et notamment lors des réunions d’expertise, avant, pendant et après les opérations de construction voisine.
Encadrer les travaux privatifs.
Pour l’exécution de travaux privatifs comportant des modifications sur les parties communes, l’accord de la copropriété est nécessaire suivant majorité qualifiée. L’architecte de copropriété visite les lieux concernés et prend connaissance du projet de travaux. Il rédige ensuite un rapport qui précise les précautions et contraintes particulières à prévoir et permet d’instruire le dossier.
L'expertise technique
Parfois il arrive que des interventions ou des travaux soient nécessaires au delà du simple entretien.
Faire face aux sinistres.
Assistance technique
Intervention ponctuelle dans le cas de sinistre, de problèmes de voisinage ou de travaux privatifs.
Sinistres
Défauts de construction ou malfaçons lors de réalisation de travaux, défauts d’entretien aux conséquences dommageables, incendie, explosion… l’architecte de copropriété intervient pour rechercher les causes du sinistre et les moyens d’y remédier. Il assiste également la copropriété, sur le plan technique, pour qu’elle puisse défendre au mieux ses intérêts.
Travaux de proximité
Quand des travaux importants sont exécutés à proximité de l’immeuble, la vigilance s’impose. Des procédures existent, comme le référé préventif.Dans le cadre d’une mission de conseil et pour protéger les intérêts de la copropriété, l’architecte de copropriété procède à toutes actions utiles, et notamment lors des réunions d’expertise, avant, pendant et après les opérations de construction voisine.
Encadrer les travaux privatifs.
Pour l’exécution de travaux privatifs comportant des modifications sur les parties communes, l’accord de la copropriété est nécessaire suivant majorité qualifiée. L’architecte de copropriété visite les lieux concernés et prend connaissance du projet de travaux. Il rédige ensuite un rapport qui précise les précautions et contraintes particulières à prévoir et permet d’instruire le dossier.
Entretenir votre patrimoine est capital
Nous accompagnons les copropriétés dans l’entretien et la valorisation durable de leur patrimoine bâti.
Notre approche allie expertise technique, rigueur réglementaire et sens architectural afin d’apporter des réponses claires, efficaces et pérennes à chaque situation.
Le secret de l'entretien courant : la régularité et un bon encadrement.
Nous accompagnons les copropriétés dans l’entretien et la rénovation de leurs parties communes avec une approche à la fois exigeante et pragmatique.
Façades, ravalements, cages d’escalier ou halls d’entrée : chaque intervention est pensée comme un levier de valorisation du patrimoine.
Après un diagnostic précis de l’état du bâti, nous définissons des solutions adaptées aux contraintes techniques, réglementaires et budgétaires. Nous veillons à la cohérence esthétique des choix, à la durabilité des matériaux et à la qualité d’exécution.
Notre mission inclut la consultation des entreprises, l’analyse des devis et le suivi rigoureux des travaux jusqu’à leur réception. Nous portons une attention particulière aux détails, à la tenue des délais et à la bonne coordination des intervenants.
L’objectif : garantir des espaces communs soignés, pérennes et à la hauteur des attentes des copropriétaires.
L'expertise technique
Parfois il arrive que des interventions ou des travaux soient nécessaires au delà du simple entretien.
Visite pour avis technique
Assistance technique
Intervention ponctuelle dans le cas de sinistre, de problèmes de voisinage ou de travaux privatifs.
Sinistres
Défauts de construction ou malfaçons lors de réalisation de travaux, défauts d’entretien aux conséquences dommageables, incendie, explosion… l’architecte de copropriété intervient pour rechercher les causes du sinistre et les moyens d’y remédier. Il assiste également la copropriété, sur le plan technique, pour qu’elle puisse défendre au mieux ses intérêts.
Travaux de proximité
Quand des travaux importants sont exécutés à proximité de l’immeuble, la vigilance s’impose. Des procédures existent, comme le référé préventif.Dans le cadre d’une mission de conseil et pour protéger les intérêts de la copropriété, l’architecte de copropriété procède à toutes actions utiles, et notamment lors des réunions d’expertise, avant, pendant et après les opérations de construction voisine.
Encadrer les travaux privatifs.
Pour l’exécution de travaux privatifs comportant des modifications sur les parties communes, l’accord de la copropriété est nécessaire suivant majorité qualifiée. L’architecte de copropriété visite les lieux concernés et prend connaissance du projet de travaux. Il rédige ensuite un rapport qui précise les précautions et contraintes particulières à prévoir et permet d’instruire le dossier.
Le sinistre et le contentieux
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Faire face aux sinistres.
Assistance technique
Intervention ponctuelle dans le cas de sinistre, de problèmes de voisinage ou de travaux privatifs.
Sinistres
Défauts de construction ou malfaçons lors de réalisation de travaux, défauts d’entretien aux conséquences dommageables, incendie, explosion… l’architecte de copropriété intervient pour rechercher les causes du sinistre et les moyens d’y remédier. Il assiste également la copropriété, sur le plan technique, pour qu’elle puisse défendre au mieux ses intérêts.
Travaux de proximité
Quand des travaux importants sont exécutés à proximité de l’immeuble, la vigilance s’impose. Des procédures existent, comme le référé préventif.Dans le cadre d’une mission de conseil et pour protéger les intérêts de la copropriété, l’architecte de copropriété procède à toutes actions utiles, et notamment lors des réunions d’expertise, avant, pendant et après les opérations de construction voisine.
Nous travaillons avec eux
[ Et nous les remercions de leur confiance ]
Nous accompagnons les commanditaires depuis de nombreuses années dans le domaine de l'habitation, des ERP et des locaux professionnels.
Services spécifiques aux copros
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Diagnostics d'ouvrages
avant sinistre
Nous réalisons avec vous une visite sur site afin de vérifier les conditions de votre achat ainsi que mettre en évidence la salubrité générale. Cette visite vous permet de vous aiguiller sur la qualité du logement pour lequel vous vous portez acquéreur. Nous déterminons avec vous vos besoins, nous établissons un premier programme de rénovation et vérifions l’adéquation de votre budget à l’opération.
Accompagnement pendant
sinistres
Describe your service here. What makes it great? Use short catchy text to tell people what you offer, and the benefits they will receive. A great description gets readers in the mood, and makes them more likely to go ahead and book.
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La reconversion est un des nombreux moyens d'accéder au logement sur mesure, nous encadrons votre projet dès les prémices lorsque vous êtes porté acquéreur d’un commerce, d’un bureau, d’un atelier ou d’une vieille usine à convertir en logement.
Nous vous accompagnons en réalisant une étude de changement de destination portée sur trois axes : étude du règlement urbain, évaluation des chances de reconversion auprès de la copropriété, confirmation de la faisabilité auprès des instructeurs en mairie.